Nemovitosti

Prodej pozemku 1.094 m²

Protivanov, Protivanov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Protivanov LV č. 1043 o výměře 1094 m², podíl 1/12 • Parcela č. 335/18 - o výměře 6996 m² (Orná půda) • Parcela č. 347/8 - o výměře 2039 m² (Orná půda) • Parcela č. 352/53 - o výměře 3283 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 538/2 - o výměře 158 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 540/2 - o výměře 648 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky kraje kromě parcely č. 538/2. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
36 050 Kč (33 Kč/m²)
Pozemek
1094 m²
Na trhu od
23.08.2026 (5 dní)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 17

Odhad reálné ceny

113 683 Kč
rozpětí 96 509 – 166 747 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 68 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 106 862 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 20 km) 114 389 · váha 82 %
Model z dat 118 177 · váha 13 %
Cenová hladina (cr) 92 990 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 105 Kč/m² → 114 389 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 118 177 Kč (rozpětí 71 192 Kč – 203 141 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 92 990 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 36 050 Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
759 m
Nádraží
9706 m (Stražisko)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno