Dražba lesa 1719 m²
Kuřimany · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 1719 m2, parcelní číslo 425, podíl 1/1, katastrální území Kuřimany, obec Kuřimany, obec s rozšířenou působností Strakonice, okres Strakonice, Jihočeský kraj.
Parametry
- Cena
- 48 000 Kč (28 Kč/m²)
- Pozemek
- 1719 m²
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
6666 m
MHD
21 m
školka
4314 m
lékař
1997 m
pošta
4619 m
restaurace
6013 m
škola
4314 m
obchod
7007 m
vlak
5618 m
Odhad reálné ceny
93 327 Kč
rozpětí 76 837 – 149 574 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 49 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(4 nabídek do 90 km)
90 056 · váha 62 %
Model z dat
83 938 · váha 25 %
Cenová hladina
(cr)
127 859 · váha 13 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 4 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 Kč/m² → 90 056 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 83 938 Kč (rozpětí 32 670 Kč – 255 426 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 82%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 121 nabídek stejného druhu → 127 859 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 48 000 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1276 m (Kuřimany)
- Nádraží
- 4875 m (Hoštice u Volyně)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |