Prodej pole 9549 m²
Domamil, Domamil · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V katastrálním území Domamil, okres Třebíč, nabízíme k prodeji zemědělské pozemky. Pozemky jsou zapsány na listu vlastnictví č. 476 a nacházejí se v obci Domamil. Všechny parcely jsou ve výlučném vlastnictví a uspořádány jsou do 3 zemědělských celků.
HLAVNÍ VÝHODY NABÍDKY
-> výlučné vlastnictví, plná kontrola nad pozemky
-> KPÚ neproběhly, potenciál budoucího uspořádání pozemků
-> vysoké pachtovné, stabilní výnos z pronájmu
-> zajištěn přístup, bezproblémová dostupnost ke všem parcelám
Jedná se o následující pozemky: 746/28, 879/30, 879/39, 879/56, 879/86, 1642 a 2392/7.
Celková výměra činí 9 549 m², z toho je:
orná půda: 9 123 m²
trvalý travní porost: 332 m²
vodní plocha: 94 m²
Hlavní část pozemků představuje orná půda v rovinatém terénu, což zajišťuje snadné obdělávání a efektivní využití v zemědělské činnosti. Ke všem parcelám je zajištěn přístup, což významně usnadňuje obhospodařování.
Další předností je pachtovní smlouva s vysokým pachtovným, která zajišťuje stabilní z pronájmu, což činí nabídku atraktivní nejen pro zemědělce, ale i pro investory.
Pokud máte zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. V uvedené ceně je již zahrnuta provize. Součástí prodeje je také zpracování administrativy a související právní služby.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 477 450 Kč (50 Kč/m²)
- Pozemek
- 9549 m²
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
MHD
77 m
školka
160 m
lékař
155 m
pošta
136 m
restaurace
4238 m
škola
143 m
vlak
5860 m
Odhad reálné ceny
634 780 Kč
rozpětí 503 007 – 979 406 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 25 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 596 694 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 45 km)
621 759 · váha 73 %
Model z dat
621 342 · váha 18 %
Cenová hladina
(cr)
763 920 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 30 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 65 Kč/m² → 621 759 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
- Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 621 342 Kč (rozpětí 301 055 Kč – 1.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 5380 nabídek stejného druhu → 763 920 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 477 450 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 3341 m (Štěpkov)
- Nádraží
- 5864 m (Dědice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |