Pronájem garáže 37 m²
Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme možnost pronájmu zděné dvojgaráže s montážní jámou o výměře 37 m2 v Hodoníně, průmyslová zóna Kapřiska. Možné využívat i jako skladovací prostor. Elektřina bohužel není v této lokalitě k dispozici. Měsíční nájemné činí 3.000 Kč. Majitel požaduje jistotu (vratnou kauci) ve výši dvou měsíčních nájmů, a to částku ve výši 6.000 Kč (při podpisu smlouvy tedy hradíte celkovou částku 9.000 Kč). GPS souřadnice: 48°50'44.68"N, 17°05'57.2"E. V případě zájmu o pronájem mě prosím kontaktujte telefonicky, nebo emailem.
Parametry
- Cena
- 3 000 Kč /měsíc (81 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- orca-estate
Vybavení a sítě
příjezdová cesta: Zpevněná
typ objektu: Přízemní
umístění: Okraj obce
zastavěná plocha (m²): 37
Vzdálenosti
bankomat
1600 m
MHD
259 m
školka
1747 m
lékař
1549 m
pošta
473 m
restaurace
1003 m
škola
1603 m
obchod
1593 m
vlak
2208 m
Odhad reálné ceny
3 510 Kč
rozpětí 2 727 – 5 011 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 15 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 45 km)
3 036 · váha 19 %
Model z dat
3 384 · váha 72 %
Cenová hladina
(cr)
5 497 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (19% váhy): 10 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 82 Kč/m² → 3 036 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 97% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (72% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 384 Kč (rozpětí 2 570 Kč – 4 650 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 1266 nabídek stejného druhu → 5 497 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 258 m (Hodonín, Kapřiska, rybníky)
- Nádraží
- 2181 m (Hodonín)
- Pardubice hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 174 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |