Pronájem garážového stání 13 m²
Brno, Trnitá · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
22 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
8 GARÁŽOVÝCH STÁNÍ K DISPOZICI IHNED.
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu garážové stání v Paláci Trnitá.
Garážové stání se nachází blízko Galerie Vaňkovka a office parku Vlněna. K dispozici jsou dvě garážové stání.
Plocha místa je cca 13 m2.
Volné ihned.
Prohlídky jsou možné po domluvě s makléřem.
V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídku bez osobního kontaktu.
Parametry
- Cena
- 2 100 Kč /měsíc (162 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 13 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Na trhu od
- 07.09.2026 (51 dní)
- Prodávající
- bravis-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
energetika: 111.0
Vzdálenosti
bankomat
105 m
MHD
93 m
školka
410 m
lékař
317 m
pošta
563 m
restaurace
101 m
škola
538 m
obchod
141 m
vlak
437 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 100 Kč
162 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 185 Kč
1 854 – 2 832 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 66 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 248 · váha 67 %
Model z dat
2 098 · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
2 109 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 173 Kč/m² → 2 248 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 098 Kč (rozpětí 1 686 Kč – 2 818 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2307 nabídek stejného druhu → 2 109 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 100 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 92 m (Opuštěná)
- Nádraží
- 417 m (Brno hl.n.)
- Brno hl. n.
- 17 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 111 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Liberec
- 200 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.09.2026 | znovu v nabídce |
| 18.09.2026 | staženo |
| 12.09.2026 | znovu v nabídce |
| 11.09.2026 | staženo |
| 07.09.2026 | přidáno |