Pronájem garáže 18 m²
Ostrava, Nová Ves · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu zrekonstruovanou garáž v klidné lokalitě Nová Ves, která je připravena k okamžitému užívání. Prostor je dokonale suchý a udržovaný, ideální pro bezpečné parkování automobilu, motocyklu nebo pro spolehlivé uskladnění vašich věcí. Velkým benefitem je nadstandardní zabezpečení – vstupní vrata jsou osazena třemi bezpečnostními zámky a celá ulička je nepřetržitě monitorována kamerovým systémem. K objektu vede pohodlný, nově vysypaný a upravený příjezd. Připojení elektrické energie je v současné době v aktivním řešení. Nemovitost je k dispozici ihned. V případě zájmu o prohlídku či doplňující informace mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1 750 Kč /měsíc (97 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
umístění: Rušná část obce
Vzdálenosti
bankomat
1377 m
MHD
385 m
školka
1378 m
lékař
1470 m
pošta
1882 m
restaurace
1152 m
škola
1327 m
obchod
1678 m
vlak
1348 m
Odhad reálné ceny
2 448 Kč
rozpětí 1 864 – 2 748 Kč
· jistota 71 %
Nabídka je 29 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 3 km)
2 446 · váha 77 %
Model z dat
2 433 · váha 20 %
Cenová hladina
(cr)
2 617 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (77% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 136 Kč/m² → 2 446 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 433 Kč (rozpětí 1 848 Kč – 3 344 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1266 nabídek stejného druhu → 2 617 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1 750 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 431 m (Bartošova)
- Nádraží
- 1207 m (Ostrava-Svinov)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |