Pronájem garáže 12 m²
Praha, Hlubočepy · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem garážového stání s wallboxem | Hlubočepy, Praha 5
Nabízíme k pronájmu komfortní garážové stání o výměře 12,5 m² v moderním developerském projektu Barrandez-Vous, dokončeném v roce 2022, na Praze 5 - Hlubočepy.
Stání se nachází v 1. podzemním podlaží (1. PP) a poskytuje bezpečné a pohodlné parkování v novostavbě s kvalitním zabezpečením a bezproblémovým přístupem.
Velkou předností je instalovaný wallbox pro nabíjení elektromobilu, který umožňuje pohodlné dobíjení vozu přímo na parkovacím místě.
Parametry:
- garážové stání v 1. PP
- plocha 12,5 m²
- developerský projekt Barrandez-Vous (2022)
- wallbox pro nabíjení elektromobilu
- bezpečný a krytý prostor
- výborná dostupnost
Měsíční nájemné: 2.500 Kč
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 2 500 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 12 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- filee
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
312 m
MHD
328 m
školka
192 m
lékař
339 m
metro
2599 m
pošta
373 m
restaurace
354 m
škola
475 m
obchod
2019 m
vlak
1464 m
Odhad reálné ceny
2 218 Kč
rozpětí 1 834 – 2 844 Kč
· jistota 60 %
Nabídka je 13 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 3 km)
2 229 · váha 74 %
Model z dat
2 215 · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
1 954 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (74% váhy): 22 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 186 Kč/m² → 2 229 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
- Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 215 Kč (rozpětí 1 682 Kč – 3 043 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1266 nabídek stejného druhu → 1 954 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 327 m (Högerova)
- Nádraží
- 1465 m (Praha-Hlubočepy)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |