Pronájem kanceláře 29 m²
Bruntál, Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem kanceláře v na ulici Partyzánská 10 v Bruntále. Prostory jsou nově zrekonstruovány. Možno využít jako kancelář, kadeřnictví, prodejnu a podobně. Vybaveno sociálním zařízením.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 7 000 Kč /měsíc (241 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2001
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- remax-nej
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
umístění: Centrum obce
zastavěná plocha (m²): 244
Vzdálenosti
bankomat
63 m
MHD
307 m
školka
87 m
lékař
97 m
pošta
290 m
restaurace
149 m
škola
261 m
obchod
225 m
vlak
1071 m
Odhad reálné ceny
3 708 Kč
rozpětí 1 979 – 10 449 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 89 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 20 km)
76 · váha 40 %
Model z dat
6 723 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
5 068 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 Kč/m² → 76 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13143% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 723 Kč (rozpětí 4 114 Kč – 11 472 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 30%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 10684 nabídek stejného druhu → 5 068 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 89% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 204 m (Bruntál, autobusové stanoviště)
- Nádraží
- 1056 m (Bruntál)
- Pardubice hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 185 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |