Nemovitosti

Prodej pozemku 1.639 m²

Protivanov, Protivanov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Protivanov LV č. 1043 o výměře 920 m², podíl 1/12 • Parcela č. 979/2 - o výměře 3834 m² (Orná půda) • Parcela č. 984/12 - o výměře 6831 m² (Orná půda) • Parcela č. 984/6 - o výměře 370 m² (Ostatní plocha) LV č. 1042 o výměře 719 m², podíl 1/6 • Parcela č. 1329 - o výměře 719 m² (Orná půda) • Parcela č. 1699/24 - o výměře 70 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 981/5 - o výměře 2230 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 981/8 - o výměře 1298 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky městysu jen na parcelu č. 1329. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
53 560 Kč (33 Kč/m²)
Pozemek
1639 m²
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 21

Odhad reálné ceny

172 195 Kč
rozpětí 121 962 – 224 371 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 69 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 161 863 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 20 km) 175 027 · váha 82 %
Model z dat 167 753 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 139 315 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 23 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 107 Kč/m² → 175 027 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 167 753 Kč (rozpětí 101 058 Kč – 288 359 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 139 315 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 53 560 Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1579 m (Protivanov, dolní zastávka)
Nádraží
9594 m (Stražisko)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno