Pronájem skladového prostoru 706 m²
Tečovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
25 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte reprezentativní sídlo pro svoji firmu? Pak se přijďte podívat na tento komerční objekt, který se nachází na pomezí Malenovic a Tečovic. Jedná se o pronájem přízemí budovy o rozloze 706 m2.
Rozložení přízemí:
skladovací prostory 581 m2 (cca 12m x 48 m) + kancelářské prostory se zázemím 125 m2 (vstupní hala, recepce, kanceláře, kuchyň s jídelnou, šatny se sociálním zařízením, technická a úklidová místnost) = celkem tedy 706 m2, cena 98 000 Kč/měsíc
Objekt se pronajímá plně zařízený, včetně kancelářského nábytku.
Součástí pronájmu je manipulační technika (paletové vozíky a vysokozdvižný vozík) a velké kovové regály, které je možno případně demontovat.
Pozemek nabízí bezproblémový příjezd pro nákladní dopravu (včetně kamionů) a parkování pro osobní auta se nachází přímo před budovou. Budova je elektronicky střežena, včetně protipožárního zabezpečení.
Vhodné pro firmu, která potřebuje spojit prodej, skladování (případně i výrobu) s každodenní administrativou a expedicí. Velkou výhodou je blízká dostupnost dálnice.
Aktuální náklady na energie jsou cca 12 000 Kč/měs.
PENB byl zadán.
Uvolnění a vyklizení objektu po dohodě.
Více informací včetně dokumentace Vám rádi poskytneme na níže uvedených kontaktech.
Parametry
- Cena
- 98 000 Kč /měsíc (139 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 706 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- reality-start
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 380V
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Telefon, Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
1510 m
MHD
53 m
školka
421 m
lékař
1491 m
pošta
1591 m
restaurace
457 m
škola
440 m
obchod
1436 m
vlak
1505 m
Odhad reálné ceny
100 405 Kč
rozpětí 96 277 – 106 252 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
102 967 · váha 90 %
Model z dat
55 693 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
121 234 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 146 Kč/m² → 102 967 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 55 693 Kč (rozpětí 34 079 Kč – 95 037 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 30%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 10684 nabídek stejného druhu → 121 234 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 98 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 54 m (Tečovice)
- Nádraží
- 1506 m (Zlín-U mlýna)
- Pardubice hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 166 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |