Dražba lesa 601 m²
Třebíč · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 601 m2, parcelní číslo 1876/4, podíl 1/1, katastrální území Třebíč, obec Třebíč, obec s rozšířenou působností Třebíč, okres Třebíč, Kraj Vysočina.
Parametry
- Cena
- 60 000 Kč (100 Kč/m²)
- Pozemek
- 601 m²
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
33 m
MHD
107 m
školka
307 m
lékař
468 m
pošta
187 m
restaurace
85 m
škola
85 m
obchod
991 m
vlak
428 m
Odhad reálné ceny
64 910 Kč
rozpětí 42 155 – 107 901 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 45 km)
59 998 · váha 68 %
Model z dat
91 046 · váha 21 %
Cenová hladina
(cr)
44 702 · váha 11 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 100 Kč/m² → 59 998 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 91 046 Kč (rozpětí 35 436 Kč – 277 056 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 82%.
- Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 121 nabídek stejného druhu → 44 702 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 60 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 761 m (U Pekárny)
- Nádraží
- 2145 m (Třebíč)
- Pardubice hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 160 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |