pronájem bytu 3+1 60 m²
Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1, Vsetín Dolní Jasenka Exkluzivně nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3+1 a velikosti přibližně 60 m², který se nachází na Vsetíně – Dolní Jasence. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží (3. patře) panelového domu s výtahem, a nabízí klasickou, dobře fungující dispozici s neprůchozími pokoji – obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj, samostatnou kuchyni, koupelnu a oddělené WC. Součástí je také balkon, orientovaný na východ, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený, a také sklep. Pro lepší představu o uspořádání jsou u inzerátu přiloženy půdorysy. Byt je v udržovaném stavu a nabízí dostatek prostoru jak pro jednotlivce či pár, tak především pro rodinu, která hledá dlouhodobé bydlení v klidnější části Vsetína. Byt se pronajímá nezařízený. Samotný bytový dům je aktuálně před celkovou revitalizací, rekonstrukcí již prošla střecha. V budoucnu lze předpokládat další postupnou modernizaci domu. Dolní Jasenka je ideální volbou pro ty, kteří chtějí mít centrum Vsetína na dosah pár minut a zároveň si užívat klid a blízkost přírody. V okolí najdete obchod i zastávku MHD, za domemkompletní občanská vybavenost je pak snadno dostupná v centru Vsetína. Výhodou je také rychlé napojení směrem na centrum i ven z města a příroda prakticky za domem. Majitelé hledají především slušné, spolehlivé a dlouhodobé nájemníky, kteří se budou k bytu chovat zodpovědně. Podmínky pronájmu Nájemné: 14.000 Kč/měsíc Zálohy na služby (voda, vytápění, …) pro 4 osoby: 6.000 Kč/měsíc Elektřina a plyn: dle skutečné spotřeby (budou převedeny na nájemníky) Internet: hradí si nájemník (není součástí nájmu) Odměna RK: 15.000 Kč Jistina (kauce): 20.000 Kč Volné ihned Majitelé si vyhrazují právo vybrat nájemníka dle vlastních kritérií Pokud vás nabídka zaujala, rád vám poskytnu další informace a domluvím s vámi osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Saša Vaculík s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Datum nastěhování: 07.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-2589
Odhad reálné ceny
14 831 Kč
rozpětí 12 350 – 16 554 Kč
· jistota 57 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 420 · váha 60 %
Model z dat
15 243 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
19 570 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 14 420 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 243 Kč (rozpětí 12 569 Kč – 17 498 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 19 570 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 196 m (Vsetín, Jasenka, sídliště)
- Nádraží
- 1356 m (Vsetín)
- Pardubice hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 204 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |