Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 43 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem kompletně zrekonstruovaného bytu 2+1, 43,6 m² Fischerova, Olomouc - Nové Sady, ihned k nast Představujeme Vám k pronájmu světlý byt o dispozici 2+1 a výměře 43,6 m², který se nachází v 8. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na ulici Fischerova v oblíbené městské části Nové Sady. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven nabídnout svému novému nájemci moderní a dosud nevyužívaný interiér. Díky umístění v nejvyšším podlaží domu a jihozápadní orientaci je byt příjemně prosvětlený, nabízí dostatek denního světla a zároveň nerušený výhled do okolí. Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyni a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Součástí bytu je také sklepní kóje umístěná v suterénu domu, která poskytne další úložný prostor. Kuchyně je vybavena zcela novou kuchyňskou linkou včetně vestavných spotřebičů – varné desky, elektrické trouby, mikrovlnné trouby, myčky nádobí, digestoře a lednice s mrazákem. Byt je pronajímán jako nezařízený, takže si jej nový nájemce může vybavit přesně podle svého vkusu a potřeb. Pračku a nábytek si nájemce zajišťuje vlastní. Velkou předností nabídky je skutečnost, že byt po dokončení rekonstrukce dosud nebyl obýván. Nový nájemce tak bude jeho vůbec prvním uživatelem a může si užít kompletně zmodernizované bydlení od prvního dne. Lokalita Nových Sadů nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti. V okolí najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost, obchody, služby, restaurace i možnosti pro každodenní život. Výhodou je také dobrá dostupnost do centra Olomouce a pohodlné spojení s dalšími částmi města. Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení v dobře dostupné lokalitě a ocení možnost zařídit si interiér podle vlastních představ.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (349 Kč/m²)
Užitná plocha
43 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
7
Na trhu od
07.09.2026 (5 dní)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 06.09.2026 Elektřina: 230V PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Číslo zakázky: IDNES-993591

Odhad reálné ceny

14 616 Kč
rozpětí 11 980 – 16 924 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Model z dat 14 630 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 14 333 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 630 Kč (rozpětí 12 064 Kč – 16 794 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 14 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

07.09.2026 přidáno