pronájem bytu 2+kk 44 m²
Břeclav · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem vybaveného bytu 2+kk, Břeclav K dispozici od 1.11.2026 Chcete bydlet bez nutnosti stěhování nábytku a nákladného pořizování vybavení bytu? Máme pro Vás skvělou nabídku pronájmu kompletně zařízeného bytu o dispozici 2+kk, 44 m² v bytovém domě na ulici Na Valtické v Břeclavi. Byt se nachází v 6/6 NP bytového domu s výtahem. Dispozice bytu: vstupní chodba s věšákovou stěnou, koupelna s vanou, umyvadlem, WC a místem na pračku, prostorná šatna, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice. Kuchyň je vybavená sklokeramickou deskou, pečící troubou a lednicí. Součástí je barový pult, který slouží jako jídelní stůl s místem pro 4 osoby. Na kuchyň navazuje obývací pokoj vybavený sedací soupravou, konferenčním stolkem a nábytkem. V ložnici je k dispozici velká šatní skříň, manželská postel, rozkládací křeslo a psací stůl s kancelářskou židlí. Obrovskou výhodou bytu je šatna. Vytápění bytu je dálkové centrální. Parkování před bytovým domem. Nájemné činí 11.900,- + zálohy na inkaso 5.600,- (vytápění, voda, elektřina, kabelová TV, poplatky spojené s provozem bytu). Majitel požaduje kauci 20.000,- + provize RK. Zaujala Vás nabídka? Domluvte si osobní prohlídku. Vaše makléřka Marie
Parametry
- Cena
- 11 900 Kč /měsíc (270 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 07.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITY PRORADOST
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-31063
Odhad reálné ceny
12 796 Kč
rozpětí 10 477 – 14 838 Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
12 702 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
14 667 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 702 Kč (rozpětí 10 474 Kč – 14 581 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 14 667 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 900 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 242 m (Břeclav, Poštorná, Valtická, točna)
- Nádraží
- 737 m (Poštorná)
- Pardubice hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 164 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |