Pronájem bytu 3+1 60 m²
Vsetín, Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivně nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3+1 a velikosti přibližně 60 m², který se nachází na Vsetíně – Dolní Jasence. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží (3. patře) panelového domu s výtahem, a nabízí klasickou, dobře fungující dispozici s neprůchozími pokoji – obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj, samostatnou kuchyni, koupelnu a oddělené WC. Součástí je také balkon, orientovaný na východ, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený, a také sklep. Pro lepší představu o uspořádání jsou u inzerátu přiloženy půdorysy.
Byt je v udržovaném stavu a nabízí dostatek prostoru jak pro jednotlivce či pár, tak především pro rodinu, která hledá dlouhodobé bydlení v klidnější části Vsetína. Byt se pronajímá nezařízený. Samotný bytový dům je aktuálně před celkovou revitalizací, rekonstrukcí již prošla střecha. V budoucnu lze předpokládat další postupnou modernizaci domu.
Dolní Jasenka je ideální volbou pro ty, kteří chtějí mít centrum Vsetína na dosah pár minut a zároveň si užívat klid a blízkost přírody. V okolí najdete obchod i zastávku MHD, za domemkompletní občanská vybavenost je pak snadno dostupná v centru Vsetína. Výhodou je také rychlé napojení směrem na centrum i ven z města a příroda prakticky za domem.
Majitelé hledají především slušné, spolehlivé a dlouhodobé nájemníky, kteří se budou k bytu chovat zodpovědně.
Podmínky pronájmu
Nájemné: 14.000 Kč/měsíc
Zálohy na služby (voda, vytápění, …) pro 4 osoby: 6.000 Kč/měsíc
Elektřina a plyn: dle skutečné spotřeby (budou převedeny na nájemníky)
Internet: hradí si nájemník (není součástí nájmu)
Odměna RK: 15.000 Kč
Jistina (kauce): 20.000 Kč
Volné ihned
Majitelé si vyhrazují právo vybrat nájemníka dle vlastních kritérií
Pokud vás nabídka zaujala, rád vám poskytnu další informace a domluvím s vámi osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Rok stavby
- 2000
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- sasa-vaculik
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
1197 m
MHD
214 m
školka
110 m
lékař
1407 m
pošta
1293 m
restaurace
543 m
škola
985 m
obchod
1649 m
vlak
1741 m
Odhad reálné ceny
14 527 Kč
rozpětí 11 927 – 16 262 Kč
· jistota 57 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 972 · váha 59 %
Model z dat
15 154 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
19 000 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 13 972 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 154 Kč (rozpětí 12 495 Kč – 17 395 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 19 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 293 m (Vsetín, Jasenka, sídliště)
- Nádraží
- 1809 m (Vsetín)
- Pardubice hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 204 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |