Pronájem bytu 1+1 36 m²
Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
25 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu útulný a světlý byt o dispozici 1+1 a velikosti 36 m², který se nachází v 1. patře revitalizovaného domu ve městě Litvínov, v ulici Ruská.
Byt disponuje vstupní chodbou, koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Součástí koupelny je také přípojka na pračku. Dále z prostorného obytného pokoje a samostatnou kuchyní, která je vybavená vestavnými spotřebiči – myčkou nádobí značky Candy, plynovou deskou značky Amica a lednicí s mrazákem.
Příjemným bonusem je balkon, který nabízí prostor k odpočinku.
Na podlahách je kombinace PVC a plovoucí podlahy.
Byt se nachází v klidné a příjemné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, služby i zastávky MHD jsou poblíž.
Ideální pro jednotlivce nebo pár hledající pohodlné bydlení v klidném prostředí.
Volný ihned.
Parametry
- Cena
- 8 830 Kč /měsíc (245 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- open-door-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
267 m
MHD
26 m
školka
152 m
lékař
278 m
pošta
279 m
restaurace
225 m
škola
77 m
obchod
463 m
vlak
834 m
Odhad reálné ceny
7 616 Kč
rozpětí 6 629 – 9 013 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 16 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 081 · váha 59 %
Model z dat
8 236 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
11 155 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 197 Kč/m² → 7 081 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 236 Kč (rozpětí 6 792 Kč – 9 455 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 11 155 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 830 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 31 m (Litvínov, Ruská ul.)
- Nádraží
- 823 m (Litvínov)
- Praha hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 143 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |