pronájem bytu 3+kk 58 m²
Hostinné · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk, 58 m², zahrada, vlastní kůlna, Hostinné Nabízíme dlouhodobý pronájem bytu 3+kk o velikosti 58 m² ve 2. NP po kompletní rekonstrukci v Hostinném ulice Slévárenská . Dispozice: Vstupní chodba, koupelna s vanou a WC, ložnice, komora, kuchyňský kout s jídelnou, obývací pokoj. K bytu dále patří vlastní kůlna s elektřinou a osvětlením pro případné dobíjení elektrokola. Cena 13.000 Kč + energie cca 3.000 Kč. Kauce 20.000 Kč při podpisu nájemní smlouvy. Parkování na ulici. K bytu je možné využívat společnou zahradu přilehlou k domu se vzrostlými ovocnými stromy. Kompletní občanská vybavenost (škola, školka, obchod, autobusové nádraží) je ve městě Hostinné, které je známe svojí dlouhou historií.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (224 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- EVROPA realitní kancelář
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 06.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 300 m 2
Plyn: veřejný přívod
Počet parkovacích míst: 2
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-993602
Odhad reálné ceny
12 313 Kč
rozpětí 10 055 – 14 331 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
11 962 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
19 333 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 962 Kč (rozpětí 9 863 Kč – 13 731 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 19 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 144 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |