Pronájem bytu 3+1 64 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu čerstvě zrekonstruovaný byt 3+1 o velikosti 62 m² v ulici M. G. Dobnera v Mostě.
_ Byt je po kompletní rekonstrukci a nikdo v něm po rekonstrukci nebydlel. Je čistý, světlý a připravený k okamžitému nastěhování.
_ 3+1, 62 m²
_ 1. patro
_ 3× lodžie
_ kompletně zrekonstruovaný
_ nová kuchyňská linka se sporákem a troubou
_ koupelna s vanou
_ samostatné WC
_ plastová okna
_ volný ihned
_ Cena
Nájemné: 12 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 3 000 Kč / měsíc pro 2 osoby
_ každá další osoba +600 Kč / měsíc
_ elektřinu si nájemník převádí na sebe.
Byt se pronajímá nezařízený, takže si jej nový nájemník může vybavit podle sebe.
_ Hledáme především spolehlivé nájemníky se zájmem o dlouhodobé bydlení.
_ Máte zájem o prohlídku?
Napište nám prosím do zprávy:
kolik osob bude v bytě bydlet, od kdy hledáte bydlení a něco málo o sobě.
Prohlídky po předchozí domluvě.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- housing-real
Vybavení a sítě
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
79 m
MHD
150 m
školka
198 m
lékař
154 m
pošta
384 m
restaurace
122 m
škola
72 m
obchod
315 m
vlak
1664 m
Odhad reálné ceny
12 503 Kč
rozpětí 10 712 – 14 235 Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 709 · váha 60 %
Model z dat
13 410 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
19 831 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 183 Kč/m² → 11 709 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 410 Kč (rozpětí 11 057 Kč – 15 393 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 19 831 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 188 m (Obchodní dům PRIOR)
- Nádraží
- 1669 m (Most)
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |