Pronájem bytu 1+1 64 m²
Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Velice krásný byt č. 7 o velikosti 1+1 ve 2. patře, 64 m2, ve Stehlíkově ulici č.2 v Plzni. Byt je po velmi zdařilé rekonstrukci. Je vybaven novou kuchyňskou linkou s novým elektrickým sporákem, sociálním zařízením s novými zařizovacími předměty, sprchovým koutem. Položena dlažba a parkety. V domě jsou plastová okna. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny plynovým kotlem. Elektřinu a plyn si nájemce přihlásí na sebe. V případě prohlídky bytu volejte paní Hrdličkovou, tel.: 603 738 058.
Parametry
- Cena
- 15 900 Kč /měsíc (248 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 07.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- barfi-invest
Vzdálenosti
bankomat
161 m
MHD
129 m
školka
229 m
lékař
170 m
pošta
975 m
restaurace
67 m
škola
194 m
obchod
1076 m
vlak
304 m
Odhad reálné ceny
16 801 Kč
rozpětí 14 034 – 18 674 Kč
· jistota 51 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 711 · váha 60 %
Model z dat
15 084 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
22 186 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 277 Kč/m² → 17 711 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 084 Kč (rozpětí 12 438 Kč – 17 315 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 22 186 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 900 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 83 m (Dobrovského)
- Nádraží
- 305 m (Plzeň zastávka)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |