Pronájem bytu 2+kk 55 m²
Strakonice, Strakonice I · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2kk, po rekonstrukci v prvním podlaží domu se šesti bytovými jednotkami.
V bytě se nachází velký obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, ložnice, šatna a koupelna. V kuchyni je vestavná trouba a indukční deska. V koupelně je vana.
V obytných místnostech je na podlahách dřevěná podlaha. V předsíni, šatně a koupelně je dlažba. Byt je vytápěn vlastním úsporným kotlem na elektřinu. V předsíni, šatně a koupelně podlahové vytápění.
Klidná lokalita nedaleko parku.
Byt se pronajímá nevybavený.
Podlahová plocha 55 m²
Okolí:
Byt se nachází nedaleko sportovišť. Obchod do 5 min. pěšky. Nákupní zóna a náměstí do 10 min. pěšky.
Parkování:
Venkovní veřejné
Nájemné:
Nájemné 12.500 Kč. Záloha na energie 1.000 Kč. Vratná kauce 27.000 Kč. Elektřina bude přepsána na nájemce, záloha cca 3500 Kč. Provize RK 13.500 Kč.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 07.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- era-tilia
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
sklep
Vzdálenosti
bankomat
447 m
MHD
179 m
školka
359 m
lékař
253 m
pošta
558 m
restaurace
198 m
škola
160 m
obchod
334 m
vlak
1691 m
Odhad reálné ceny
11 495 Kč
rozpětí 10 052 – 12 883 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 148 · váha 62 %
Model z dat
11 729 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
18 657 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 203 Kč/m² → 11 148 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 729 Kč (rozpětí 9 672 Kč – 13 464 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 18 657 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 184 m (Strakonice, Husova)
- Nádraží
- 1712 m (Strakonice)
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 180 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |