pronájem bytu 2+1 38 m²
Dubí · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Menší byt 2+1 (38 m²), Nerudova, Dubí-Bystřice Hledáte útulné místo jen pro sebe nebo startovací bydlení pro dva? V Dubí-Bystřici, přímo na Nerudově ulici, je k dispozici menší, ale velmi šikovně řešený byt 2+1. Neplatíte tu za žádné zbytečné metry navíc – na 38 m² najdete přesně to, co k pohodlnému a úspornému životu potřebujete. Byt na vás čeká ve druhém patře udržovaného cihlového domu. Byt je nevybavený, takže si z něj můžete vytvořit domov přesně podle vlastního vkusu a stylu. Zůstává zde jen naprostý základ: kuchyňská linka s plynovou varnou deskou a čistá koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. O to, abyste měli doma vždycky teplo a dostatek teplé vody, se postará váš vlastní plynový kotel. Byt vám předáme přesně v takovém stavu, jaký vidíte na fotkách. Velkou výhodou je společná zahrada za domem, která právě prochází úpravou, proto je mezi fotografiemi i vizualizace plánovaného stavu. Můžete si tam po práci s čistou hlavou vypít kávu nebo si venku přečíst knížku – přístup sem mají všichni nájemníci. Auto zaparkujete normálně na ulici. A pokud máte třeba kolo nebo sezónní věci, můžeme se za drobný příplatek domluvit na pronájmu sklepa. Tohle bydlení dává smysl hlavně těm, kteří hledají klid, soukromí a nechtějí zbytečně přetěžovat svůj rozpočet. Papírování vám usnadní i to, že energie zůstávají na majitele a platí se formou záloh. Nájemné: 9 500 Kč / měsíc Voda: 600 Kč / osoba / měsíc Úklid a elektřina společných prostor: 200 Kč / měsíc Plyn: 2 000 Kč / měsíc Elektřina: 1 000 Kč / měsíc Kauce: 19 000 Kč Provize RK: 9 500 Kč + DPH
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 07.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: E (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-993620
Odhad reálné ceny
10 506 Kč
rozpětí 8 599 – 12 189 Kč
· jistota 39 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
10 398 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
12 667 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 398 Kč (rozpětí 8 574 Kč – 11 936 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 12 667 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 117 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 161 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |