Nemovitosti

Prodej bytu 4+kk 70 m²

Holešov, Holešov · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji byt 4+kk o výměře 70 m² na ulici Bezručova v Holešově. Byt zaujme skvěle využitým prostorem a především balkonem s krásným výhledem na dominantu kraje – horu Hostýn. Dispozice nabízí světlý obývací pokoj propojený s kuchyní do tvaru písmene L, což vytváří příjemné a otevřené centrum celého domova. Byt disponuje třemi dalšími samostatnými pokoji, balkonem a vlastním sklepem. Koupelna je vybavena moderním sprchovým koutem a společným WC. Nemovitost je po kompletní rekonstrukci. V celém bytě jsou nové plovoucí podlahy, nová kuchyňská linka na míru se špičkovými spotřebiči BOSCH, nová koupelna s velkoformátovými obklady, kompletní nové rozvody elektřiny, vody a plynu, nové interiérové dveře i zárubně. Holešov nabízí příjemné bydlení s veškerou občanskou vybaveností, klidným prostředím a výbornou dostupností okolních měst. Fotografie jsou ilustrační. Styl, vybavení a standard zobrazený na fotografiích byl použit při rekonstrukci tohoto bytu. Pro sjednání termínu prohlídky nebo další informace nás kontaktujte.

Parametry

Cena
5.59 mil. Kč (79857 Kč/m²)
Užitná plocha
70 m²
Dispozice
4+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
C
Na trhu od
07.09.2026 (4 dny)
Prodávající
g2-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 858 m MHD 436 m školka 543 m lékař 950 m pošta 481 m restaurace 505 m škola 285 m obchod 998 m vlak 1462 m

Odhad reálné ceny

4.76 mil. Kč
rozpětí 3.95 mil. – 5.34 mil. Kč · jistota 57 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.47 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 2 km) 4.74 mil. · váha 65 %
Model z dat 4.71 mil. · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 6.38 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 35 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 67 644 Kč/m² → 4.74 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.71 mil. Kč (rozpětí 3.77 mil. Kč – 5.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 47481 nabídek stejného druhu → 6.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 5.59 mil. Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
442 m (Holešov, Osvobození)
Nádraží
1462 m (Holešov)
Pardubice hl. n.
117 min · 1 přestup
Praha hl. n.
165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026 přidáno