pronájem bytu 3+1 74 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Slunný a vybavený byt 3+1, lodžie, 4. patro, 74 m², u metra Skalka, Pod strání, Nabízíme k dlouhodobému pronájmu příjemný, slunný a kompletně vybavený byt 3+1 s lodžií a sklepní kójí . Byt je ve 4. patře domu s výtahy, zaujme především praktickou dispozicí, dostatkem úložného prostoru a výbornou dopravní dostupností. Metro Skalka je v pohodlné pěší vzdálenosti. Byt se pronajímá kompletně zařízený nábytkem a vybavený elektrospotřebiči, takže je možné se prakticky ihned nastěhovat. Pokud by nájemce některé vybavení nepotřeboval, je možné se domluvit na jeho částečném odstranění. Prakticky řešená dispozice nabízí dvě prostornější předsíně. Z předsíně jsou samostatné vstupy do koupelny, na WC, do jednoho z pokojů a do obývacího pokoje. Obývací pokoj tvoří příjemné centrum bytu a navazuje na další pokoj. Z druhé strany je přístup do samostatné kuchyně s přímým vstupem na lodžii – ideální místo pro příjemné posezení. Velkou výhodou je kompletní vybavení bytu, které novému nájemci výrazně usnadní začátek bydlení. Proč právě tento byt? slunný byt ve 4. patře dům s výtahy lodžie kompletní vybavení nábytkem a spotřebiči praktická dispozice se dvěma předsíněmi metro Skalka v pěší dostupnosti možnost pronájmu garáže cca 300 m od domu za 3.500,- Kč/měs., (není podmínkou) Nájemné a poplatky Nájemné: 25 000 Kč/měsíc Zálohy na služby: 4 000 Kč/měsíc Elektřina a plyn (pouze vaření) budou převedeny na nájemce. Vratná kauce: 29 000 Kč Provize RK: 25 000 Kč + DPH V případě vážného zájmu prosíme o krátké představení zájemce e-mailem.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (338 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 74 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Reality Zemanová
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Lodžie :
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 10.09.2026
Dopravní dostupnost: autobus
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 13 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 29 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-N05153
Odhad reálné ceny
26 769 Kč
rozpětí 21 970 – 31 009 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
26 901 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
24 136 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 901 Kč (rozpětí 22 182 Kč – 30 880 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 24 136 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |