pronájem bytu 2+kk 57 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 57 m² Vršovická, Praha 10 Vršovice Pronájem bytu 2+kk, 57 m² Vršovická, Praha 10 Vršovice Nabízíme k pronájmu prostorný a kompletně zařízený byt 2+kk o velikosti 57 m², který se nachází v přízemí domu, Praha Vršovice. Velkým benefitem je možnost využívat společnou klidnou zahradu s posezením ve vnitrobloku domu. K bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti 1,5 m². Byt nabízí prakticky řešenou dispozici velký obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 21,5 m², chodbu s dostatkem úložného prostoru o velikosti 8 m², koupelnu s WC o velikosti 5 m² a prostornou ložnici o velikosti 22,5 m². Byt je kompletně vybavený. K dispozici je mimo jiné myčka nádobí, pračka se sušičkou, mikrovlnná trouba, postel s matrací, pracovní stůl se židlí, rozkládací pohovka, velká šatní skříň a další nábytek a úložné prostory. Díky kompletnímu vybavení je možné se bez starostí nastěhovat. Velkou výhodou je výborná lokalita a dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Nádraží Vršovice a autobusová zastávka Ukrajinská se nacházejí přibližně 2 minuty chůze od domu. Vlakové nádraží Praha-Vršovice je vzdálené přibližně 3 minuty. V blízkém okolí se nachází kompletní občanská vybavenost Lidl, fitness centrum Form Factory, park Grébovka, Poliklinika Vršovice, restaurace, kavárny, školy, školky a další služby. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností do centra. Preferován je dlouhodobý pronájem. Byt je nekuřácký. Nastěhování možné od 1. 11. 2026. Nájemné: 27 000 Kč / měsíc Poplatky a energie: 5 500 Kč / měsíc, včetně elektřiny a internetu Vratná kauce: 27 000 Kč Provize RK: 27 000 Kč Tel. / WhatsApp: +420 608 132 931
Parametry
- Cena
- 27 000 Kč /měsíc (474 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Můj domov REALITY
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Provize: 27 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 27 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-2654
Odhad reálné ceny
26 759 Kč
rozpětí 22 155 – 30 006 Kč
· jistota 63 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
27 551 · váha 59 %
Model z dat
25 872 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
20 353 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 483 Kč/m² → 27 551 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 872 Kč (rozpětí 21 333 Kč – 29 698 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 20 353 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 27 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 20 m (Bohemians)
- Nádraží
- 575 m (Praha-Vršovice)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |