Pronájem garáže 19 m²
Ostrava, Třebovice · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme řadovou garáž o ploše cca 16 m2 . Zastavěná plocha dle katastrální úřadu 19 m2. Vzdálenost 5 min. chůze cca 500 m od zastávky MHD. Není třeba řešit střešní krytinu (nad garáží je další garáž) , Volná ihned. Prohlídky po domluvě kdykoliv, klíče k dispozici. Nájemné 2 000 Kč měsíčně , Kauce 6 000 Kč Provize 2 000 Kč.
Parametry
- Cena
- 2 000 Kč /měsíc (105 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- pro-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
645 m
MHD
182 m
školka
165 m
lékař
355 m
pošta
1247 m
restaurace
290 m
škola
206 m
obchod
1075 m
vlak
543 m
Odhad reálné ceny
2 492 Kč
rozpětí 1 872 – 2 801 Kč
· jistota 54 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(34 nabídek do 8 km)
2 586 · váha 76 %
Model z dat
2 110 · váha 21 %
Cenová hladina
(cr)
2 823 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (76% váhy): 34 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 136 Kč/m² → 2 586 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 110 Kč (rozpětí 1 602 Kč – 2 899 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1266 nabídek stejného druhu → 2 823 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 181 m (Na Valech)
- Nádraží
- 560 m (Ostrava-Třebovice)
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |