Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 449 m²

Vendryně · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 1449 m² ve vyhledávané lokalitě Vendryně - Záolší Hledáte klidné místo pro život s rodinou a pozemek pro svůj vysněný dům? Právě takový pozemek Vám nyní nabízím. Jedná se o rovinatý pozemek o výměře 1 449 m², který nabízí dostatek prostoru pro rodinný dům, zahradu i dětské hry. Zároveň není zbytečně velký a jeho údržba tak nebude náročná. Pozemek se nachází na slunném a klidném místě, přitom není odříznutý od okolního života. V okolí jsou především rodinné domy a novostavby, takže se jedná o moderně se rozvíjející lokalitu. Přístup je zajištěn obecní komunikací. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost inženýrských sítí: - vodovod je přiveden přímo na pozemek, - optický kabel vede na hranici pozemku, - plyn je veden v komunikaci kolem pozemku, - elektrické vedení se nachází hned za komunikací podél pozemku. Díky tomu může být budoucí výstavba domu jednodušší a také finančně příznivější. Milovníci přírody si zde přijdou na své. Okolí nabízí krásnou přírodu a hory, které přímo vybízejí k procházkám, turistice nebo cyklovýletům. Pro rodiny s dětmi je navíc skvělé mít možnost trávit volný čas venku a mimo ruch města. Dobrá je také dopravní dostupnost. Do Třince i Jablunkova se autem dostanete přibližně za 10 minut a autobusová zastávka je vzdálená cca 200 metrů a to přímo u místní mateřské školy. Zaujala Vás nabídka? Neváhejte se mi ozvat. Ráda Vám pozemek osobně představím, domluvíme si termín prohlídky a zodpovím všechny případné dotazy. Možná právě tady najdete místo pro svůj nový domov.

Parametry

Cena
2.90 mil. Kč (2000 Kč/m²)
Pozemek
1449 m²
Na trhu od
07.09.2026 (5 dní)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: žádný Plyn: nádrž Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-993247

Odhad reálné ceny

2.41 mil. Kč
rozpětí 1.01 mil. – 4.76 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 20 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.27 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.07 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 3.09 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.07 mil. Kč (rozpětí 1.00 mil. Kč – 4.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 425 nabídek stejného druhu → 3.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.90 mil. Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
149 min · 1 přestup
Praha hl. n.
197 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

07.09.2026 přidáno