Pronájem obchodního prostoru 12 m²
Pardubice, Zelené Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Luxusní kancelářské a konzultační prostory v centru Pardubic.<br />
Hledáte reprezentativní zázemí pro své podnikání v srdci Pardubic? Nabízíme k pronájmu exkluzivní kancelářské a konzultační prostory nacházející se v 1. patře budovy prestižní soukromé estetické kliniky.<br />
<br />
Prostor je ideální pro administrativní činnost, poradenství, advokátní, finanční nebo jiné služby, kde hraje roli diskrétnost, komfort a reprezentativní vzhled.<br />
<br />
Atraktivní lokalita v centru města s výbornou dostupností.<br />
<br />
Cena včetně všech poplatků a energií.<br />
<br />
Benefity v ceně:<br />
<br />
Stabilní připojení Wi-Fi.<br />
<br />
Parkovací místo zdarma přímo pro vás či vaše klienty.<br />
<br />
Sociální zařízení a plně vybavená kuchyňka k dispozici na chodbě. Vhodné pro náročnější klienty vyžadující diskrétní a nadstandardní prostředí.<br />
<br />
Volné ihned k užívání.<br />
<br />
Parametry
- Cena
- 7 000 Kč /měsíc (583 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 12 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2012
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
parkovacích míst
parkování
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
618 m
MHD
362 m
školka
388 m
lékař
138 m
pošta
789 m
restaurace
166 m
škola
538 m
obchod
710 m
vlak
541 m
Odhad reálné ceny
8 313 Kč
rozpětí 4 362 – 13 052 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 3 km)
7 625 · váha 46 %
Model z dat
11 539 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
3 481 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 25 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 424 Kč/m² → 7 625 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 94% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 539 Kč (rozpětí 7 061 Kč – 19 691 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 30%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 10684 nabídek stejného druhu → 3 481 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 359 m (Karla IV.)
- Nádraží
- 537 m (Pardubice-Pardubičky)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |