Prodej skladového prostoru 98 m²
Podmokly, Podmokly · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
23 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte prostory pro skladování materiálu, techniky, vybavení nebo zázemí pro svou podnikatelskou činnost?
Právě takovou příležitost nabízí tento prostorný objekt v obci Podmokly u Sušice, který díky svému dispozičnímu řešení poskytuje variabilní možnosti využití jako sklad, dílna, technické zázemí nebo kombinace těchto účelů.
Velkým benefitem je výborná dostupnost do Sušice, která je vzdálena pouhých 5 minut jízdy autem. Nemovitost tak nabízí spojení klidné lokality s rychlým dosahem města a jeho kompletní občanské vybavenosti.
Objekt se zastavěnou plochou 139 m² nabízí dostatek prostoru pro praktické uskladnění materiálu, nářadí, techniky či dalšího vybavení. Velkou výhodou je členění jednotlivých prostor, které umožňuje oddělit skladovací část od dílny nebo dalšího provozního zázemí.
Součástí objektu je prostorná garáž, dílna a skladovací prostory, které poskytují široké možnosti využití podle individuálních potřeb nového majitele.
Nemovitost je napojena na elektřinu a obecní vodovod. K dispozici je také sociální zázemí. Objekt prošel průběžnou údržbou – byla provedena výměna střešní krytiny a osazena plastová okna.
Prostory mohou sloužit například jako:
- sklad materiálu nebo zboží,
- zázemí pro řemeslnou či stavební firmu,
- dílna,
- sklad techniky a nářadí,
- garážovací prostory,
- provozní nebo technické zázemí firmy.
Obec Podmokly se nachází v bezprostřední blízkosti Sušice, kam se dostanete přibližně za 5 minut jízdy autem. Lokalita tak nabízí praktickou dostupnost pro každodenní provoz, zásobování i zaměstnance, zároveň však poskytuje klidnější prostředí mimo ruch města.
Pokud hledáte praktický objekt s variabilním využitím, dostatkem prostoru a výbornou dostupností do Sušice, může být tato nabídka zajímavou příležitostí právě pro vás.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119727.
Parametry
- Cena
- 1.50 mil. Kč (15306 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 98 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- next-reality-petramax
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace, Jímka
počet garáží: 1
příjezdová cesta: Asfaltová
topení: Lokální tuhá paliva
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 139
Vzdálenosti
bankomat
4256 m
MHD
47 m
školka
3470 m
lékař
4144 m
pošta
3310 m
restaurace
2069 m
škola
3977 m
obchod
3691 m
vlak
3318 m
Odhad reálné ceny
2.84 mil. Kč
rozpětí 1.44 mil. – 4.90 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 47 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.67 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 45 km)
2.27 mil. · váha 41 %
Model z dat
3.49 mil. · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
2.72 mil. · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 24 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 23 164 Kč/m² → 2.27 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 106% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.49 mil. Kč (rozpětí 1.28 mil. Kč – 5.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 43%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 5569 nabídek stejného druhu → 2.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.50 mil. Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 48 m (Podmokly)
- Nádraží
- 3325 m (Sušice)
- Praha hl. n.
- 166 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 201 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |