Pronájem bytu 2+1 54 m²
Třebíč, Borovina · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k dlouhodobému pronájmu částečně vybavený byt 2+1 o velikosti 54 m² s prostornou lodžií.
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a součástí vybavení je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, jídelní stůl se čtyřmi židlemi, velká šatní skříň v ložnici, psací stůl a další drobné vybavení.
Parkování je možné přímo před domem nebo v přilehlých ulicích, kde je po celý den dostatek volných míst.
Byt se nachází v klidné části Boroviny s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti je supermarket, lékárna, pošta, i zastávka MHD. Nedaleko se nachází sportovní areál a dětská hřiště.
Podmínky pronájmu:
Nájemné: 13 000 Kč / měsíc
Energie: 3 500 Kč / měsíc
Vratná kauce: 30 000 Kč
Rezervační poplatek: 15 000 Kč
Možnost nastěhování ihned. Po dohodě také možnost domácích mazlíčků.
V případě zájmu o prohlídku či poskytnutí dalších informací mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (241 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1970
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 07.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- stelar-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 636
Vzdálenosti
bankomat
956 m
MHD
119 m
školka
112 m
lékař
906 m
pošta
1388 m
restaurace
602 m
škola
112 m
obchod
1533 m
vlak
1048 m
Odhad reálné ceny
11 897 Kč
rozpětí 10 966 – 13 399 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 693 · váha 64 %
Model z dat
12 054 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
16 245 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 217 Kč/m² → 11 693 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 054 Kč (rozpětí 9 939 Kč – 13 837 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 16 245 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 139 m (ZŠ Bartuškova)
- Nádraží
- 1062 m (Třebíč-Borovina)
- Pardubice hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 160 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |