Pronájem bytu 1+kk 44 m²
Benešov, Benešov · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ideální pro jednotlivce či pár se skvělou dostupností do Prahy.
Tento světlý byt se nachází v 1. patře moderního cihlového domu s výtahem. Pronajímá se s kompletně zařízenou kuchyní,
vybavenou všemi spotřebiči včetně varné desky, elektrické trouby, digestoře, myčky, lednice a pračky.
V bezprostředním okolí domu je k dispozici veškerá občanská vybavenost. Velkou výhodou je také poloha jen několik minut chůze od vlakového a autobusového nádraží.
Kontaktujte makléřku ještě dnes!
Provize RK: 17 600 Kč.
Kauce: 29 200 Kč.
Parametry
- Cena
- 14 600 Kč /měsíc (332 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2012
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 07.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- century-21-ruby
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
47 m
MHD
152 m
školka
297 m
lékař
283 m
pošta
279 m
restaurace
72 m
škola
166 m
obchod
143 m
vlak
332 m
Odhad reálné ceny
14 106 Kč
rozpětí 12 354 – 15 687 Kč
· jistota 76 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 162 · váha 62 %
Model z dat
13 907 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
16 182 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 322 Kč/m² → 14 162 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 907 Kč (rozpětí 11 467 Kč – 15 964 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 16 182 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 600 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 145 m (Benešov, Karla Nového)
- Nádraží
- 331 m (Benešov u Prahy)
- Praha hl. n.
- 70 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 102 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |