Pronájem bytu 1+1 27 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 v osobním vastnictví, který se nachází v 7. patře zatepleného panelového domu v ulici Moskevská 1462, Most.
Je zde kuchyňská linka, el. sporák, vana s umyvadlem a WC. Na podlahách je položeno lino a dlažba. Byt je volný k nastěhování IHNED.
Profesionální přístup k nájemníkům, smlouva a vyúčtování záloh je samozřejmostí. Cena pronájmu bytu činí 8 100,- Kč/měsíc. Zálohy na služby spojené s užíváním bytu činí 1 600,- Kč, za každou další osobu se připočítává 700,- Kč.
Elektřina je zavedena, pouze se přepíše na nájemníka - zálohu si nájemce určí sám.
Je zde nutno složit 12 000,- Kč kauci, poplatek za zprostředkování pronájmu ve výši 9 700,- Kč a nájemné včetně záloh na služby dle počtu osob.
Dále je nutno doložit pracovní smlouvu a výpis z evidence exekucí (možno zařídit na kterékoliv poště).
Volejte Po - Pá od 8:00-19:00.
Parametry
- Cena
- 8 100 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 07.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ratata-investments-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
plyn: Plynovod
sklep
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
437 m
MHD
189 m
školka
344 m
lékař
399 m
pošta
460 m
restaurace
283 m
škola
190 m
obchod
475 m
vlak
695 m
Odhad reálné ceny
7 377 Kč
rozpětí 6 345 – 8 803 Kč
· jistota 65 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
6 757 · váha 57 %
Model z dat
8 199 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
8 366 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 6 757 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 199 Kč (rozpětí 6 761 Kč – 9 412 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 8 366 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 100 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 187 m (Okresní soud)
- Nádraží
- 693 m (Most)
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |