Pronájem garáže 18 m²
Pardubice, Nové Jesenčany · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Dobrý den,
nabízím k pronájmu garáž o velikosti 18m2 na vlastním pozemku v Pardubicích.
Garáž je vyspravená včetně střechy. Není zavedena elektřina.
Garáž se nachází za točnou Dukla - Nové Jesenčany, Pardubice
Nájem - 2.500 Kč
Odměna RK za zprostředkování 5.000 Kč
Realitní makléř
Martin Socha
Parametry
- Cena
- 2 500 Kč /měsíc (139 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Rok stavby
- 2011
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- martin-socha-reality-proradost
Vybavení a sítě
elektřina: Bez přípojky
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 18
Vzdálenosti
bankomat
506 m
MHD
132 m
školka
286 m
lékař
629 m
pošta
1005 m
restaurace
561 m
škola
286 m
obchod
1633 m
vlak
861 m
Odhad reálné ceny
2 186 Kč
rozpětí 1 986 – 2 815 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 14 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 3 km)
2 189 · váha 76 %
Model z dat
2 103 · váha 21 %
Cenová hladina
(cr)
2 755 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (76% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 122 Kč/m² → 2 189 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 103 Kč (rozpětí 1 597 Kč – 2 889 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1266 nabídek stejného druhu → 2 755 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 306 m (Kpt. Nálepky)
- Nádraží
- 1154 m
- Pardubice hl. n.
- 30 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 78 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |