Pronájem garáže 18 m²
Plzeň, Plzeň 4 · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízená garáž se nachází v plzeňské městské části Doubravka.
V garáži je zavedena elektřina a je osazena plechovými vraty.
Možnost užívání ihned.
Rozpis plateb:
nájem 3.000,- (k tomu Elektřina dle spotřeby) ,
Platba 1.měsíc je 13.000,- a to zahrnuje:
nájem 3.000,- ,
jednorázovou vratnou jistotu (kauci) pro majitele 5.000,- ,
jednorázovou provizi RK 5.000,- .
Poznámky: Celková plocha: 19 m2. Elektřina: 230V. Stavební materiál: cihla. Vlastnictví: osobní.
Parametry
- Cena
- 3 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- realitni-kancelar-salzmann
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
typ objektu: Přízemní
zastavěná plocha (m²): 19
Vzdálenosti
bankomat
357 m
MHD
10 m
školka
343 m
lékař
731 m
pošta
357 m
restaurace
108 m
škola
355 m
obchod
665 m
vlak
1036 m
Odhad reálné ceny
2 489 Kč
rozpětí 1 844 – 3 034 Kč
· jistota 62 %
Nabídka je 21 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 3 km)
2 454 · váha 73 %
Model z dat
2 576 · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
2 617 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 136 Kč/m² → 2 454 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
- Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 576 Kč (rozpětí 1 956 Kč – 3 539 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1266 nabídek stejného druhu → 2 617 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 181 m (Těšínská)
- Nádraží
- 657 m (Plzeň seřaďovací nádraží)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |