Pronájem pozemku 15 m²
Praha, Vinohrady · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
K pronajmu nabizime parkovaci stani ve dvore s dalkovym ovladacem uzamykatelnou branou v ulici U Zvonarky. Mesicni najemne 4000,-, kauce ve vysi jednoho najmu, provize ve vysi jednoho najmu. Pro vice informaci volejte maklere.
Parametry
- Cena
- 4 000 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
- Pozemek
- 15 m²
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- evropa-realitni-kancelar-praha
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Dlážděná
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
215 m
MHD
311 m
školka
155 m
lékař
286 m
metro
490 m
pošta
644 m
restaurace
80 m
škola
235 m
obchod
1241 m
vlak
1162 m
Odhad reálné ceny
1 590 Kč
rozpětí 661 – 2 782 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 152 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 45 km)
1 320 · váha 41 %
Model z dat
2 604 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
147 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 88 Kč/m² → 1 320 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 80% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 604 Kč (rozpětí 924 Kč – 5 095 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 49%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 371 nabídek stejného druhu → 147 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4 000 Kč je o 152% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 31 m (Zvonařka)
- Nádraží
- 482 m (I. P. Pavlova)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |