Prodej stavebního pozemku 675 m²

Nabízíme k prodeji stavební pozemek s kompletními inženýrskými sítěmi – přípojky kanalizace, vodovodu a elektřiny. Součástí je také vybudované veřejné osvětlení a příjezdová komunikace z kvalitní zámkové dlažby. Budoucí majitel tak získává nejen atraktivní místo pro život v blízkosti přírody, ale také stavebně připravený pozemek bez nutnosti řešit základní infrastrukturu. Výjimečnou atmosféru lokality podtrhuje bezprostřední blízkost přírodní památky Hrnčířské louky. Malebná krajina se soustavou rybníků, potůčků a okolních lesů vytváří harmonické prostředí, které nabízí vzácný pocit klidu, soukromí a spojení s přírodou. Okolí je ideální pro každodenní procházky, relaxaci i aktivní odpočinek a poskytuje dostatek prostoru pro sport i trávení volného času. Praktickým benefitem je také mateřská škola v bezprostředním sousedství pozemku. Pozemek lze také zakoupit s projektem a již vydaným stavebním povolením, které se vztahuje na výstavbu jednopodlažního nepodsklepeného rodinného domu (bungalovu) o dispozici 4+kk se dvěma koupelnami, přistavěnou garáží a přístřeškem za cenu 15 800 000 Kč. Půdorys s rozměry domu naleznete v galerii fotografií. Projekt počítá s realizací moderní dřevostavby od společnosti Alfahaus. Projektová příprava je dokončena a v případě zájmu kupujícího je možné navázat na stávající řešení a přistoupit k realizaci stavby v blízké době. Kupující tak získává jedinečnou možnost pořídit stavební pozemek s již vyřešeným povolením a připraveným projektem stavby na klíč, což výrazně usnadňuje a urychluje celý proces výstavby. Předpokládaná cena dokončeného domu včetně pozemku s projektem (jehož kupní cena činí 15 800 000 Kč) je od 23 545 045 Kč. Cena takto navrženého domu zahrnuje například rekuperaci, klimatizaci, okna s izolačním trojsklem, podlahové vytápění nebo předokenní žaluzie). Konečná cena domu bude stanovena na základě klientského výběru. Vjezd na pozemek 1407/35 v k. ú. Šeberov je z pozemní komunikace na pozemku parc. č. 1407/1 v k. ú. Šeberov. DALŠÍ INFORMACE: Věcné břemeno ve prospěch nemovitosti neevidované v katastru. Jedná se o kanalizaci pro odvod srážkových vod na východní straně, při kraji pozemku. Pozemek zatím nemá oficiální název ulice ani číslo popisné – uvedena je nejbližší příjezdová ulice. Součástí prezentace jsou AI statické i video-vizualizace možného budoucího stavu. V případě více zájemců bude pozemek prodán nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.