Pronájem bytu 1+1 32 m²
Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zařízeného bytu 1+1 v Jihlavě. Hledáte-li zařízený byt 1+1 k dlouhodobému pronájmu v Jihlavě, tak vám mohu nabídnout velmi příjemný byt s lodžií, pár kroků od přírodní lokality. Tento byt se nachází v 5 patře 6ti patrového bytového domu s výtahem. Topení je zde dálkové. Byt je plně vybavený a stačí přijít jen s taškou. K bytu náleží v přízemí sklep. Pokud rádi sportujete či chodíte na delší procházky, tak tato lokalita je pro vás přímo ideální. Byt je volný od 2.11.2026.
Parametry
- Cena
- 10 900 Kč /měsíc (341 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- marta-nagyova-realitas-partner
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 3
plyn: Plynovod
sklep
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
292 m
MHD
171 m
školka
55 m
lékař
384 m
pošta
758 m
restaurace
236 m
škola
393 m
obchod
874 m
vlak
794 m
Odhad reálné ceny
8 932 Kč
rozpětí 7 806 – 10 044 Kč
· jistota 69 %
Nabídka je 22 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(33 nabídek do 2 km)
8 137 · váha 62 %
Model z dat
10 254 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
9 627 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 33 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 254 Kč/m² → 8 137 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 254 Kč (rozpětí 8 455 Kč – 11 770 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 9 627 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 900 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 170 m (Na Růžku)
- Nádraží
- 789 m (Jihlava)
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |