Pronájem bytu 2+1 49 m²
Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 v Jihlavě. Nabízím vám k pronájmu udržovaný byt 2+1 situovaný v prorepublikovém domě bez výtahu v Jihlavě, ul. Mahlerova. Byt se nachází v 1. patře a je ideální volbou pro ty, kdo hledají bydlení s atmosférou a výbornou dostupností občanské vybavenosti. Výhodou je vlastní plynové topení. Byt je k nastěhování od 2.11.2026 a je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodinu. Energie se přepíšou na nájemce kromě záloh na vodu (1.000.-Kč). Majitel požaduje kauci 15.000,- Kč.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- marta-nagyova-realitas-partner
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
sklep
topení: Lokální plynové
umístění: Rušná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
367 m
MHD
191 m
školka
199 m
lékař
486 m
pošta
638 m
restaurace
180 m
škola
176 m
obchod
913 m
vlak
979 m
Odhad reálné ceny
13 734 Kč
rozpětí 11 466 – 15 303 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 196 · váha 60 %
Model z dat
12 766 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
18 442 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 254 Kč/m² → 14 196 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 766 Kč (rozpětí 10 527 Kč – 14 655 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 18 442 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 182 m (Na Hliništi)
- Nádraží
- 982 m (Jihlava město)
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |