Pronájem bytu 2+kk 63 m²
Pardubice, Bílé Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2 + kk v atraktivní lokalitě na ulici Husova, v část obce Bílé Předměstí, v Pardubicích. Tento byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží cihlového domu. Vstup do budovy je bezbariérový a k dispozici je také výtah, což zajišťuje snadný přístup pro všechny obyvatele.
Nemovitost o celkové ploše 63 m² se vyznačuje velmi dobrým technickým stavem a je plně vybavena. Dispozice bytu nabízí komfortní bydlení, které ocení jak jednotlivci, tak páry. K bytu náleží také terasa o velikosti 8 m², na které můžete trávit příjemné chvíle s výhledem do okolí.
Vytápění bytu zajišťuje plynový kotel, což přispívá k efektivnímu a ekonomickému provozu.
Jedná o pohodlné a prostorné bydlení, které se nachází v klidné a příjemné lokalitě s dobrou dopravní dostupností. Městská hromadná doprava je zde dostupná a v okolí se nachází veškeré občanské vybavení, včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení.
Byt je vhodný pro ty, kteří hledají vybavené a praktické bydlení v centru města s výbornou dostupností ke všem potřebným službám. Nechte se okouzlit tímto příjemným bydlením na Husově ulici.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
K dispozici od 1.11.2026
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (317 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2006
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 07.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- bc-sona-karova-reality-proradost
Vybavení a sítě
doprava: MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 508
Vzdálenosti
bankomat
462 m
MHD
109 m
školka
199 m
lékař
264 m
pošta
727 m
restaurace
39 m
škola
250 m
obchod
552 m
vlak
1008 m
Odhad reálné ceny
16 994 Kč
rozpětí 14 883 – 18 706 Kč
· jistota 62 %
Nabídka je 18 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 549 · váha 62 %
Model z dat
15 803 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
21 370 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 279 Kč/m² → 17 549 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 803 Kč (rozpětí 13 030 Kč – 18 140 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 21 370 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 37 m (Na Bukovině)
- Nádraží
- 1358 m (Pardubice-Pardubičky)
- Pardubice hl. n.
- 23 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 80 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |