Nemovitosti

Pronájem garáže 19 m²

Plzeň, Východní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu řadovou garáž o užitné ploše 19 m², která se nachází v klidné části Plzně s pohodlným příjezdem.<br /> <br /> Garáž je součástí řadové zástavby, má cihlovou konstrukci a je po renovaci. Interiér je čistý, udržovaný a ve velmi dobrém stavu. Garáž je připravena k okamžitému užívání.<br /> <br /> Prostor je určen výhradně k parkování vozidla, nikoliv jako dílna, sklad nebo prostor pro podnikatelskou činnost.<br /> <br /> V garáži je zavedena elektřina s náklady přibližně 300 Kč ročně.<br /> <br /> Měsíční nájemné činí 2 500 Kč. Vratná kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu, tedy 2 500 Kč. Provize RK činí 5 000 Kč + DPH.<br /> <br /> Garáž je ihned k dispozici.<br /> <br /> Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám garáž představím osobně.

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (132 Kč/m²)
Užitná plocha
19 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
07.09.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, MHD, Autobus elektřina: 120V, 230V topení: Jiné typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 801 m MHD 177 m školka 418 m lékař 766 m pošta 1069 m restaurace 263 m škola 822 m obchod 1129 m vlak 856 m

Odhad reálné ceny

2 586 Kč
rozpětí 2 008 – 3 095 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 3 km) 2 573 · váha 75 %
Model z dat 2 609 · váha 22 %
Cenová hladina (cr) 2 762 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (75% váhy): 20 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 135 Kč/m² → 2 573 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
  2. Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 609 Kč (rozpětí 1 981 Kč – 3 585 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1266 nabídek stejného druhu → 2 762 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
175 m (Doudlevce ETZ)
Nádraží
866 m (Plzeň-Doudlevce)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026 přidáno