Nemovitosti

Prodej garáže 19 m²

Brno, Židenice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji garáž v velmi dobrém stavu v cihlové zástavbě ve městě Brně. Tato přízemní garáž má užitnou plochu 19 m² a je ideální pro ochranu vašeho vozidla nebo jako úložný prostor. Jednou z výhod této garáže je její umístění. Cihlová stavba zajišťuje odolnost a dlouhou životnost. Je tedy ideální investicí pro ty, kteří hledají bezpečné parkování nebo prostor pro své věci. Prohlídky této garáže jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena
975 000 Kč (51316 Kč/m²)
Užitná plocha
19 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
07.09.2026 (4 dny)
Prodávající
moravan-develop

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 601 m MHD 180 m školka 505 m lékař 250 m pošta 1055 m restaurace 247 m škola 290 m obchod 590 m vlak 502 m

Odhad reálné ceny

930 130 Kč
rozpětí 720 810 – 1.19 mil. Kč · jistota 40 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 874 322 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 924 405 · váha 77 %
Model z dat 997 299 · váha 20 %
Cenová hladina (cr) 674 856 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (77% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 48 653 Kč/m² → 924 405 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
  2. Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 997 299 Kč (rozpětí 678 710 Kč – 1.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2034 nabídek stejného druhu → 674 856 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 975 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
173 m (Židenice, kasárna)
Nádraží
475 m (Brno-Židenice)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026 přidáno