Pronájem skladového prostoru 641 m²
Plzeň, Severní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu atraktivní a vzdušné prostory v 1. patře zavedeného obchodního centra Družba, jehož metráž činí cca 641 m² a nabízí tak maximální flexibilitu pro vaše budoucí úpravy nebo rozdělení prostor dle Vašich potřeb. Součástí je nákladový výtah, který je dostupný z rampy ve vnitrobloku, kde je možný příjezd nákladním automobilem. Velkoformátová okna po celé délce prostoru zajišťují dostatek denního světla. Měsíční nájemné je stanoveno na 165 Kč/m² v závislosti na velikosti pronajímaného prostoru a energie jsou hrazeny měsíčně na základě faktury podle skutečné spotřeby. Vratná kauce není vyžadována. Díky své poloze a historii je objekt velmi dobře známý a těší se stabilní návštěvnosti. OC Družba se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností a možností parkování v blízkosti. V objektu sídlí již zavedené provozovny (např. COOP, květinářství, kadeřnický salon, Pošta).
Parametry
- Cena
- 105 765 Kč /měsíc (165 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 641 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
typ objektu: Patrový
umístění: Rušná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
44 m
MHD
63 m
školka
149 m
lékař
339 m
pošta
56 m
restaurace
287 m
škola
205 m
obchod
1168 m
vlak
2518 m
Odhad reálné ceny
103 342 Kč
rozpětí 83 933 – 143 736 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(28 nabídek do 8 km)
105 765 · váha 87 %
Model z dat
78 437 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
103 523 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 28 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 165 Kč/m² → 105 765 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 78 437 Kč (rozpětí 47 996 Kč – 133 848 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 30%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 10684 nabídek stejného druhu → 103 523 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 105 765 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 62 m (U Družby)
- Nádraží
- 2528 m (Plzeň-Bolevec)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |