Pronájem bytu 1+kk 47 m²
Brno, Slatina · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem bytu 1+kk v Brně – Slatině na ulici Kigginsova, který je součástí bytového komplexu Zelené město.
Prostorný byt 1+kk se nachází v 3.NP cihlového bytového domu s výtahem. Užitná plocha bytu 42,5 m2, balkon 3,41 m2. K bytu dále náleží na patře vlastní uzamykatelný sklep a přímo před domem vyhrazené parkovací stání, které je již zahrnuto v ceně nájmu!
Součástí bytového komplexu Zelené město je rozlehlý udržovaný park. V blízkosti zastávka trolejbusu, výborná dostupnost na dálnici D1. Najdete zde veškerou občanskou vybavenost, v bezprostřední blízkosti se nachází obchodní centrum Slatina.
Volné od 1.11.2026
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (340 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- reality-25
Vybavení a sítě
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 1
sklep
Vzdálenosti
bankomat
292 m
MHD
79 m
školka
983 m
lékař
589 m
pošta
1111 m
restaurace
161 m
škola
1089 m
obchod
284 m
vlak
1485 m
Odhad reálné ceny
20 371 Kč
rozpětí 17 749 – 21 990 Kč
· jistota 81 %
Nabídka je 21 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 305 · váha 63 %
Model z dat
18 765 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
19 131 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 453 Kč/m² → 21 305 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 765 Kč (rozpětí 15 473 Kč – 21 540 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34088 nabídek stejného druhu → 19 131 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 77 m (Vlárská)
- Nádraží
- 1470 m (Brno-Slatina)
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 141 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |