Pronájem bytu 3+kk 68 m²
Blansko, Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme pronájem bytu 3+kk o výměře 68,11 m2 s terasou o výměře 50,63 m2 na poptávané adrese Dvorská, Blansko, sídliště sever 1.
Jedná se o velice pěkný atypický byt, z kterého je vstup na prostornou terasu s orientací na západ, kde se dá vymyslet spoustu věcí jak ji využít. Svého času zde byl umístěný i bazén.
V bytě je zánovní kuchyňská linka vyrobena na míru vč. spotřebičů, staří cca 3 roky.
Vytápění a ohřev vody řešen přes vlastní plynový kotel, který je nový. Výměna proběhla v dubnu 2026, zn. De Dietrich.
Okna dřevěná, trojskla, výměna cca 5 let zpět.
Z bytu je možnost využívat menší půdní prostor.
Před domem vyčleněno parkovací stání.
Byt je nově vymalován, prošel generálním úklidem.
Nájem činní 18.500,- Kč / měsíčně + zálohy na energie 6.000,- Kč / měsíčně. Kauce 37.000,- Kč. Provize 20.000,- + DPH.
Volný ihned.
Více info v RK.
Parametry
- Cena
- 18 500 Kč /měsíc (272 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- artoss-realitni-kancelar-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 130.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
telekomunikace: Ostatní
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
433 m
MHD
136 m
školka
80 m
lékař
171 m
pošta
1031 m
restaurace
167 m
škola
80 m
obchod
752 m
vlak
882 m
Odhad reálné ceny
19 913 Kč
rozpětí 17 216 – 22 036 Kč
· jistota 63 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(39 nabídek do 2 km)
20 816 · váha 62 %
Model z dat
18 166 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
24 280 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 39 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 306 Kč/m² → 20 816 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 166 Kč (rozpětí 14 979 Kč – 20 852 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34088 nabídek stejného druhu → 24 280 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 500 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 156 m (Blansko, hřbitov)
- Nádraží
- 1259 m (Blansko město)
- Pardubice hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 125 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |