Pronájem bytu 1+kk 35 m²
Turnov, Turnov · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Rádi bychom Vám představili tento byt k pronájmu v Turnově - lokalita nádraží. Jedná se o útulný byt 1+kk o celkové užitné ploše 35 m², umístěný v 8. patře panelového domu. Byt je v dobrém stavu.
Byt disponuje lodžií o ploše 4 m², která poskytuje příjemné venkovní posezení s výhledem na okolí. K bytu patří rovněž sklep o rozloze 2 m², což je praktickým úložným prostorem pro vaše věci.
Měsíční náklady na bydlení činí 2 400 Kč plus náklady na elektřinu a plyn s vratnou kaucí 12 000 Kč.
Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (271 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- prvni-turnovska-s-r-o
Vybavení a sítě
plocha sklepa (m²): 2
sklep
Vzdálenosti
bankomat
211 m
MHD
238 m
školka
103 m
lékař
144 m
pošta
1235 m
restaurace
187 m
škola
122 m
obchod
1358 m
vlak
291 m
Odhad reálné ceny
11 362 Kč
rozpětí 9 332 – 12 714 Kč
· jistota 82 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 2 km)
11 147 · váha 59 %
Model z dat
11 705 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
11 083 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 318 Kč/m² → 11 147 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 705 Kč (rozpětí 9 652 Kč – 13 436 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34088 nabídek stejného druhu → 11 083 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 235 m (Turnov, Terminál u železniční stanice)
- Nádraží
- 269 m (Turnov)
- Praha hl. n.
- 98 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 101 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |