Pronájem bytu 1+kk 31 m²
Jičín, Nové Město · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem pěkného, zrekonstruovaného bytu 1 kk o výměře 31 m².
Dispozice bytu: vstupní chodba, koupelna, samostatná toaleta, obývací pokoj a malý kuchyňský kout.
Byt je po kompletní nákladné rekonstrukci.
Cena měsíčního nájmu je bez energií a poplatků.
Pro více informací a termín prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- jicinska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
631 m
MHD
97 m
školka
659 m
lékař
172 m
pošta
1070 m
restaurace
341 m
škola
534 m
obchod
631 m
vlak
720 m
Odhad reálné ceny
8 843 Kč
rozpětí 7 778 – 9 869 Kč
· jistota 64 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 2 km)
8 437 · váha 62 %
Model z dat
9 437 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
11 069 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 13 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 272 Kč/m² → 8 437 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 437 Kč (rozpětí 7 781 Kč – 10 833 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34088 nabídek stejného druhu → 11 069 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 91 m (Jičín, Nové Město, U Tržiště)
- Nádraží
- 725 m (Jičín)
- Pardubice hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 95 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |