Pronájem bytu 1+kk 37 m²
Plzeň, Bolevec · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte hezký byt s balkonem a garážovým stáním v novostavbě?
Nabízím vám k pronájmu hezký slunný byt 1+kk v novostavbě bytového domu v ulici Studentská. Byt se nachází ve 5. podlaží bezbariérového domu s výtahem.
Jeho součástí je velký balkon (8 m2) orientovaný najih. K bytu náleží též sklepní kóje (3 m2) a kryté parkovací stání v suterénu domu.
Součástí bytu je kuchyňská linka vybavená vestavěnými značkovými spotřebiči, ve vstupní hale vestavěná šatní skříň. V bytě je též optická přípojka na vysokorychlostní internet (PilsFree). Nedaleko domu je autobusová zastávka (30, 33, 40, 24, N3, N6), za 7 minut chůzí dojdete na tramvajovou zastávku linky č. 4, která zajišťuje výborné spojení s centrem města. Městský obchvat pak zajišťuje ideální spojení s průmyslovou zónu Borská pole. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost obchody (Globus, Lidl, Billa, Penny Market, Albert, ), sportovní areály, přímo naproti domu je obchodní středisko Remus s obchody, pizzerií, lékárnou a lékaři.
Cena pronájmu je 13 000 Kč/měsíc + záloha na služby 2.500Kč/měsíc
peněžitá jistota (kauce) ve výši 2 měsíčních nájmů.
provize RK 20.000 Kč, elektrická energie bude převáděna na nájemce.
K dispozici, byt připravený k nastěhování.
Dům je realizován v energicky úsporné třídě B, což spolu s jižní orientací bytu povede k nízkým nákladům za vytápění.
Díky stavu nového bytu v atraktivní lokalitě s vlastním krytým
parkováním, se jedná o atraktivní nabídku.
Doporučuji, záruka hezkého bydlení.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (351 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- radek-rousal-perfectliving
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 3
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
134 m
MHD
109 m
školka
276 m
lékař
167 m
pošta
860 m
restaurace
133 m
škola
197 m
obchod
756 m
vlak
2241 m
Odhad reálné ceny
14 514 Kč
rozpětí 12 066 – 16 130 Kč
· jistota 80 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 912 · váha 60 %
Model z dat
13 861 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
15 061 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 403 Kč/m² → 14 912 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 861 Kč (rozpětí 11 430 Kč – 15 911 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34088 nabídek stejného druhu → 15 061 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 95 m (Žlutická)
- Nádraží
- 2247 m (Plzeň-Bolevec)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |