Nemovitosti

Prodej bytu 2+kk 41 m²

Bojkovice, Bojkovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám nabízí k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a podlahové ploše 41 m², která se nachází v klidné části města Bojkovice . Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží. Dispozičně nabízí obývací pokoj s kuchyní , ložnici , chodbu a koupelnu s toaletou. K bytu náleží taky balkon a sklep v suterénu domu. Velkou předností nemovitosti je její výhodná poloha a blízká dostupnost do centra města s veškerou občanskou vybaveností ( škola, školka, lékař, supermarket, dětská hřiště, dostupné autobusové a vlakové spojení ) . Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Více informací Vám rádi poskytneme telefonicky nebo prostřednictvím e-mailu. Prohlídky nemovitosti jsou možné po předchozí telefonické domluvě.

Parametry

Cena
2.80 mil. Kč (68268 Kč/m²)
Užitná plocha
41 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
3
Na trhu od
07.09.2026 (4 dny)
Prodávající
slunecni-reality

Vybavení a sítě

parkovacích míst sklep

Vzdálenosti

bankomat 343 m MHD 164 m školka 903 m lékař 443 m pošta 582 m restaurace 361 m škola 680 m obchod 300 m vlak 143 m

Odhad reálné ceny

3.11 mil. Kč
rozpětí 2.68 mil. – 3.49 mil. Kč · jistota 52 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.92 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 2 km) 3.04 mil. · váha 57 %
Model z dat 3.15 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 4.00 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 133 Kč/m² → 3.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.15 mil. Kč (rozpětí 2.52 mil. Kč – 3.79 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 47344 nabídek stejného druhu → 4.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.80 mil. Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
403 m (Bojkovice, u lékárny)
Nádraží
372 m (Bojkovice město)
Pardubice hl. n.
145 min · 1 přestup
Praha hl. n.
193 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026 přidáno