Pronájem garáže 25 m²
Havířov, Prostřední Suchá · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme dlouhodobý pronájem řadové garáže v Havířově Prostřední Suché na ul. Na Michalůvce. Garáž má větší výměru 25 m² ( vnitřní rozměry 3,22 m šířka x 6,4 m délka, rozměr vrat šířka 2,4 m x výška 2 m). Garáž prošla kompletní rekonstrukcí: nová střešní krytina, štukové omítky, podlaha, bezpečná garážová vrata s pákovým uzávěrem Bascules, podpěr garážových vrat a 3 mi zámky (1 x bezpečnostní kování s překrytím bezpečnostní vložky Fab + 2 x Tokoz UZ 240). V garáži je zavedená elektřina s podružným digitálním elektroměrem, jsou zde nové rozvody elektřiny, 6 x dvoutrubicové led osvětlení (každé 2 x 18 W barva neutrální) + 4 dvojzásuvka. Měsíční nájem 2.800,- Kč + elektřina ( cca 500 Kč roční dodávka + spotřeba), vratná kauce 5.600,- Kč, při platbě na rok dopředu cena 30.800,- Kč, poplatek za zprostředkování se neplatí. Ke garáži je dobrý dojezd a manipulační prostor kolem garáže, dobrý dojezd i pro dodávky, v areálu je možno zaplatit přístup k vodě pro umývání vozidel. V bezprostředním okolí garáže jsou rodinné domy, bezpečná lokalita. Pronájem pouze pro slušné a solventní nájemníky. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Garáž bude k dispozici po dohodě. Prohlídky možné po dohodě s makléřem.
Parametry
- Cena
- 2 800 Kč /měsíc (112 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- andel-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
502 m
MHD
259 m
školka
464 m
lékař
506 m
pošta
1884 m
restaurace
470 m
škola
879 m
obchod
449 m
vlak
833 m
Odhad reálné ceny
2 782 Kč
rozpětí 2 533 – 3 556 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
2 934 · váha 60 %
Model z dat
2 411 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
3 714 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 117 Kč/m² → 2 934 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 411 Kč (rozpětí 1 831 Kč – 3 314 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1256 nabídek stejného druhu → 3 714 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2 800 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 260 m (Havířov, Pr. Suchá, sídliště)
- Nádraží
- 829 m (Havířov střed)
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |