Pronájem skladovacích prostor, Baška
Baška · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · RE/MAX Česká republika ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (60 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 420 m²
- Stav
- velmi dobrý
- PENB
- G
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Charakter okolní zástavby: Průmyslová
Druh objektu: Cihlová
Druh prostor: Skladovací
Elektřina: 230 V
Energetická náročnost budovy: G
K nastěhování: 1. 9. 2026
Počet parkovacích míst: 3
Typ domu: Přízemní
Typ nemovitosti: Komerční prostory
Umístění objektu: Okraj obce
Zastavěná plocha: 420 m²
Číslo zakázky: ID 349-NP00219
Odhad reálné ceny
57 853 Kč
rozpětí 25 912 – 74 853 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 57 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 8 km)
58 566 · váha 78 %
Model z dat
47 821 · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
70 572 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (78% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 139 Kč/m² → 58 566 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 73% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 47 821 Kč (rozpětí 29 262 Kč – 81 604 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 30%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 10659 nabídek stejného druhu → 70 572 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 170 m (Baška,Kunčičky u Bašky,škola)
- Nádraží
- 790 m (Baška)
- Pardubice hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 192 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |