Nemovitosti

pronájem komerčního pozemku 1 989 m²

Nedakonice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem pozemku 1989 m² v průmyslové zóně v obci Nedakonice Dumrealit. cz Vám zprostředkuje pronájem pozemku o výměře 1 989 m (rozměry cca 74 m × 27 m) v průmyslovém areálu v obci Nedakonice. Dle potřeb a dohody je možnost připojení elektřiny a vody. Pozemek se nachází na frekventované trase silnice II/427 (Staré Město – Moravský Písek). Je vhodný např. pro parkování nákladních automobilů či stavebních strojů, případně pro různé druhy venkovního skladování. Pro více informací kontaktujte realitního makléře. Ev. číslo: 657504.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (5 Kč/m²)
Pozemek
1989 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
07.09.2026 (51 dní)
Prodávající
Národní Realitní Holding a.s.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-657504

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
10 000 Kč
5 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 872 Kč
10 945 – 37 647 Kč

Nabídka je 50 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %
nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 9 997 · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 39 780 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 997 Kč (rozpětí 4 516 Kč – 16 817 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 44%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 267 nabídek stejného druhu → 39 780 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  4. Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 15.09.2026 05:23

Jde o pronájem komerčního pozemku v průmyslovém areálu vhodný pro parkování či skladování. Inženýrské sítě je nutné připojit dle dohody.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
voda
možnost připojení
nutne investice
připojení elektřiny a vody dle dohody

Dostupnost

Olomouc hl. n.
50 min · 1 přestup
Brno hl. n.
56 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
69 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
124 min · 1 přestup
Praha hl. n.
155 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
207 min · 1 přestup
Liberec
210 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
215 min · 1 přestup
České Budějovice
231 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

07.09.2026 přidáno